近日，防城港市不動產(chǎn)登記中心按分層設(shè)權(quán)方式為廣西某海上風力發(fā)電有限公司辦理了海域使用權(quán)不動產(chǎn)登記，登記海域面積403公頃，這是全區(qū)首宗分層設(shè)權(quán)的海域使用權(quán)登記，破解了交叉重疊用海登記難題，充分釋放海域資源要素潛能，海域空間管理從“平面”時代進入“立體”時代。
該風電公司建設(shè)的廣西防城港海上風電示范項目A場址工程項目投資近百億元，規(guī)劃裝機容量70萬千瓦。項目用海面積達403公頃，跨越海域范圍大，涉及海域空間的水面、水體、海床等多層海域使用權(quán)，現(xiàn)有的登記模式不適用該項目的首次登記。
防城港市不動產(chǎn)登記中心收到企業(yè)申請后第一時間組織相關(guān)科室深入研究，認真研讀文件，積極探索解決問題的新路子，參照《自治區(qū)海洋局 自治區(qū)自然資源廳關(guān)于開展海域使用權(quán)立體分層設(shè)權(quán)工作的意見》，突破現(xiàn)有登記技術(shù)限制，按分層設(shè)權(quán)的方式創(chuàng)新辦理登記。
本次登記是廣西首宗海域使用權(quán)分層設(shè)權(quán)登記，是防城港市落實自然資源部關(guān)于用地用海要素保障的創(chuàng)新舉措，為防城港市“招商引資突破年、項目建設(shè)攻堅年”行動提供全要素的自然資源保障服務(wù)。
海域分層設(shè)權(quán)登記前，所有海域使用權(quán)登記均按水面這一個空間進行登記，不同的項目不能使用同一塊區(qū)域海域使用權(quán)（例如，A項目使用海體養(yǎng)殖，B項目就不能在該海域海底鋪設(shè)管道，同樣C項目不能使用該海域的海表搭設(shè)設(shè)備)，必須繞開該海域使用權(quán)范圍，造成海域利用率低，浪費大量自然資源。海域使用權(quán)分層設(shè)權(quán)登記有效破解了上述問題，不同的項目可以分別分層使用同一海域，減輕了投資成本，也將有利于科學(xué)合理、集約高效開發(fā)海域資源，有效提高海域資源的利用效率。
來源：廣西自然資源廳網(wǎng)站
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