近年來(lái)，銀川市國(guó)資委指導(dǎo)國(guó)有企業(yè)搶抓政策紅利期，促進(jìn)存量資產(chǎn)盤(pán)活和低效無(wú)效資產(chǎn)處置，綜合采用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、招商引資、存量改擴(kuò)建、出租出售等方式，盤(pán)活存量，帶動(dòng)增量，多措并舉推動(dòng)國(guó)有經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。截至目前，對(duì)包括國(guó)有企業(yè)閑置的土地、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、低效無(wú)效項(xiàng)目資產(chǎn)等178項(xiàng)43.57億元資產(chǎn)進(jìn)行梳理匯總，實(shí)施國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活工作。
盤(pán)活閑置資產(chǎn)，創(chuàng)造發(fā)展機(jī)遇。銀川市國(guó)資委加大國(guó)有資本在新能源、算力、生物醫(yī)藥等方面資源配置力度，不斷催生新產(chǎn)業(yè)、新模式、新動(dòng)能。閑置廠房變成增收“寶地”。激活蘇銀產(chǎn)業(yè)園、綜保區(qū)管委會(huì)閑置廠房6萬(wàn)平方米轉(zhuǎn)變?yōu)楦呤找?、高利率的生產(chǎn)要素，建設(shè)銀川算力產(chǎn)業(yè)園改擴(kuò)建項(xiàng)目，打造銀川“算力之都”。促成環(huán)保水處理設(shè)備生產(chǎn)、半導(dǎo)體電子芯片加工等多個(gè)項(xiàng)目成功落戶園區(qū)，租金收入增加2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)帶動(dòng)園區(qū)投資11億元，撬動(dòng)社會(huì)資本100億元，賦能園區(qū)經(jīng)濟(jì)。優(yōu)勢(shì)資源變城市“名片”挖掘數(shù)據(jù)價(jià)值，銀川城發(fā)供應(yīng)鏈公司在西北首獲《數(shù)據(jù)資產(chǎn)登記證書(shū)》，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表。推進(jìn)花博園存量資產(chǎn)盤(pán)活運(yùn)營(yíng)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，將覽山公園、閱海湖一體規(guī)劃，打造城市文化旅游新地標(biāo)，帶動(dòng)文旅資源“活起來(lái)”“火起來(lái)”。停滯項(xiàng)目變產(chǎn)業(yè)“高地”。高位籌劃閱海萬(wàn)家D區(qū)商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)和運(yùn)營(yíng)，引入資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理者，確定“以醫(yī)療、康養(yǎng)為主，高端二手車交易展示中心等模式為輔”的差異化業(yè)態(tài)布局，形成資產(chǎn)可持續(xù)收益，助力醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)煥發(fā)新活力。截至目前，已盤(pán)活各類國(guó)有資產(chǎn)10億元，有效提升國(guó)有資本配置效率。
招商引進(jìn)外資，盤(pán)活閑置產(chǎn)能。銀川市國(guó)資委推進(jìn)資金集約、資產(chǎn)集中、資源聚集，注重引進(jìn)和發(fā)展新型材料、輕工紡織等新興產(chǎn)業(yè)，全力推進(jìn)氨綸項(xiàng)目盤(pán)活。聚焦戰(zhàn)略合作，引入龍頭企業(yè)。通過(guò)對(duì)比合資共建、資產(chǎn)出售等合作模式，引入氨綸行業(yè)美國(guó)萊卡集團(tuán)作為戰(zhàn)略合作方，與金投集團(tuán)成立合資企業(yè)，接盤(pán)如意公司3萬(wàn)噸氨綸項(xiàng)目。聚焦協(xié)調(diào)配合，解決資金壓力。萊卡公司提供項(xiàng)目續(xù)建技術(shù)支持，金投集團(tuán)負(fù)責(zé)完成廠房續(xù)建，達(dá)成“經(jīng)營(yíng)租賃+合資經(jīng)營(yíng)+固定加價(jià)包銷”的合作模式。積極申請(qǐng)長(zhǎng)期、低息的資產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目銀團(tuán)貸款5.45億元，爭(zhēng)取3800萬(wàn)元超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持，有效緩解項(xiàng)目續(xù)建資金壓力。聚焦創(chuàng)新方式，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。金投集團(tuán)通過(guò)收取固定租金、利潤(rùn)分成的方式收回投資，并通過(guò)參股合營(yíng)獲取利潤(rùn)分紅。項(xiàng)目預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值10億元，可增加地方各類稅收1億元/年，解決地方就業(yè)300—500人，與寧東氨綸谷形成協(xié)同效應(yīng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。
規(guī)范處置行為，實(shí)現(xiàn)保值增值。銀川市國(guó)資委在摸清底數(shù)、優(yōu)化資產(chǎn)、解決遺留問(wèn)題、資產(chǎn)處置方面同向發(fā)力，推動(dòng)企業(yè)“瘦身健體”，實(shí)現(xiàn)保值增值。管理方式重塑，確保“底數(shù)清”。組織企業(yè)全面梳理各類存量資產(chǎn)資源，分門(mén)別類建臺(tái)賬。設(shè)立銀川市國(guó)資國(guó)企在線監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)情況“一屏總覽”、運(yùn)行狀況“一網(wǎng)監(jiān)管”、數(shù)據(jù)信息“一鍵查詢”、管理動(dòng)態(tài)“一體聯(lián)動(dòng)”，以數(shù)字化改革撬動(dòng)國(guó)企管理運(yùn)行體制的變革重塑?；鈿v史問(wèn)題，確保“產(chǎn)權(quán)明”。以存量資產(chǎn)確權(quán)登記為突破口，采取“整體推進(jìn)、重點(diǎn)攻堅(jiān)、容缺辦理”的方式，2023年至今，新確權(quán)辦理國(guó)有房屋土地產(chǎn)權(quán)證500余處，總價(jià)值約50億元，為資產(chǎn)盤(pán)活奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。加大資產(chǎn)處置，確保“價(jià)值增”。指導(dǎo)企業(yè)依法依規(guī)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)掛牌出讓依法合規(guī)處置各類資產(chǎn)，成功處置原閩寧倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目約36畝閑置土地，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值130萬(wàn)元。2023年以來(lái)已處置車輛、廠房、土地、股權(quán)等資產(chǎn)1.3億余元，較評(píng)估價(jià)增值500萬(wàn)余元，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
評(píng)論